Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou investidores que procuram um imóvel comercial amplo, versátil e em localização estratégica. Situado na Avenida Rodolfo José Pinho, no Jardim São Bento, o imóvel possui 987 m² de terreno e 477 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para diversas atividades. O imóvel é composto por: 4 salas/apartamentos, todos com banheiro privativo; Recepção com armários planejados; Sala de estar; Sala de reuniões/jantar com armários; Sala de TV; Cozinha com armários; 5 banheiros; Área de serviço; 3 varandas amplas. Na área externa, o imóvel conta com uma excelente estrutura de lazer e apoio: Piscina; Churrasqueira; Edícula com 3 quartos/salas; Banheiro; Área de serviço; Garagem para até 16 veículos, sendo aproximadamente 6 vagas cobertas. Localizado em uma das principais avenidas da região, o imóvel oferece fácil acesso e está próximo a supermercados, escolas, universidades, hospitais, centros comerciais e diversos outros serviços, agregando ainda mais valor ao investimento. Uma excelente opção para instalação de empresas, clínicas, coworkings, instituições de ensino ou para quem busca um imóvel comercial com grande potencial de valorização.